柏市・我孫子市近郊 空家対策と空き家管理。

誠実不動産が空き家のお悩みやご不安を解消いたします。 

方法は次の3つのいずれかです!

放置しておくのは、一番危険です

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空き家対策・管理のブログ ←クリック 平成30年11月26日更新!

動画でわかる。 空き家問題と空き家対策・管理!

【動画】空き家の固定資産税は6倍になるのか?

                (約10分)

【動画】空家売却の3000万円特別控除とは?

              (約5分40秒)


空き家対策の無料相談を実施中。

住まいない実家や空き家をどうすれば良いのか判らない。

遠隔地にある空き家を管理できない。固定資産税が上がるの?

空き家がいくらで売れるそうなのか知りたい。

空き家がいくらで貸せそうなのか判らない。収益性は?

空き家を終身で借り上げる制度があるの?
解体費用って、どれくらいなの?

空き家の弊害を考てみると・・・・。

空き家や空き室は放置しておくと・・・・。

 

①資産価値の低下

 建物は使っていないと急激に劣化が進み、価値を下げ

   てしまい、不動産が負動産へと変わっていきます。

 資産価値の低下は、空き家自体だけではありません。

 先日、売り出し中の土地を見に行った際、隣地が廃 

 と呼ぶのが相応しいような空き家でした。

 当然、その土地は売りにくく、売れても本来の価格よ

 り安くなることは、簡単に想像できます。

 空き家は、空き家本体だけでなく、近隣の地域や街の価値を下げてしまうのです。

 

②近所迷惑

 庭木や雑草が生い茂り、越境・落ち葉や害虫の発生等で近所の迷惑となります。

 

③防犯・防災面の不安

 不法投棄・空き巣・不法侵入・放火等の防犯面でも不安が残ります。

 台風や地震などの災害で近隣や通行人に被害が出れば、

 所有者の責任が問われます。

 

④風景・景観の低下

 地域のイメージを低下させてしまいます。

 

適正な管理を行いながら、有効な空き家対策を考えて行きましょう。

空き家・空き部屋の対応をワンストップで解決。

弊社では、弁護士・司法書士・税理士などの専門家や建設業者、解体業者、不動産業者、植栽業者、廃棄物処理業者,高齢者施設の紹介業者などと協力して、空き家・空き室問題をワンストップサービスで解決する手助けをいたします。

(例:売却、賃貸、活用、解体、補修、相続相談、高齢者施設への入居など)

 

柏市・松戸市・我孫子市・流山市・白井市・守谷市・取手市などで総合的な空家対策を行う地元の不動産会社です。 

柏市・我孫子市・流山市・松戸市・白井市・取手市・守谷市以外での空家の対策・相談をご希望の方は、お電話04-7100-3217 又はメールにてご相談ください。 

 まずは、無料にてご相談を!

空き家の経済的な被害とは!

空家の不安 イメージ
     空き家の不安

平成26年11月には「空家等対策に関する特別措置法」が成立。

平成27年5月26日からは罰則なども含めて全面施行されました。

 

放置して事故やトラブルが発生し、責任を負うのは所有者や管理者です。

 

公益財団法人 日本住宅総合センターが

「空き家の被害額」のシミュレーションを発表しています。

想定1

 空き家より火災が発生。隣家を全焼させ死者が発生。

想定2

 空き家の倒壊。隣家も全壊させて死者が発生

想定3・4

 空き家からのシロアリ・ネズミの被害。空き家の外壁材落下による死亡事故

 

運営会社

千葉県知事(2)16535号

誠実不動産株式会社

  代表:山口英昭

TEL: 04-7100-3217

FAX: 04-7100-3219

 

〒270-1164

千葉県我孫子市つくし野

          5-5-39

営業時間

月~日 (火・水曜定休)

  10:00~19:00

柏・我孫子 空き家・空室管理 誠実不動産

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取手市近郊の空家管理・空家対策

 代表取締役 山口英昭
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