柏市・我孫子市・流山市・取手市の空き家条例。

平成23年9月 柏市にて「柏市空き家等適正管理条例」施行

平成24年4月 流山市にて「流山市空き家等の適正管理に関する条例」施行

平成25年4月 取手市にて「取手市空き家等の適正管理に関する条例」施行

平成26年4月 我孫子市にて「我孫子市空き家等の適正管理に関する条例」施行

 

4市の空き家条例は、前半は、ほぼ似たような感じで、空き家の定義や管理不全の定義と

その調査についてが規定されております。

 

管理不全があった際の対応については、各市によって多少の違いがあります。(表参照)

  勧告 命令 公表 代執行
   
流山  
取手  
我孫子

上記の4市の中で1番空き家条例の制定が早かった柏市は、「勧告と公表」のみとなっておりますが、現在は、「勧告・命令・公表」までが多いようです。

1番最近に空き家条例を制定した我孫子市は、「勧告・命令・公表」に加えて「代執行」まで

踏み込んでいるのが特徴です。

ちなみに、まだ制定されたばかりなので、代執行の事例は我孫子市には無いそうです。

 

2014年11月に「空家等対策の推進に関する特別措置法(以下:空家対策法)」が成立し、2015年2月からは一部施行。

2015年5月26日からは全面施行されました。

現在は、条例と空家対策法の整合性を取っている段階だと思われますので、整合性が取れた段階にて国土交通省の指導を受けながら市町村が対策を実施していくことと思われます。

 

2008年の調査では、日本の住宅の内、空き家の割合は、13.1%となっており、100軒に13軒が空き家なのです。

この割合は、今後も増加の一途をたどると思います。

調査は、5年ごとに行われており、2013年の調査結果は、速報で13.5%で更に増加しました。

今後も増加していくのは確実な状況です。

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